Comment sont choisis les projets sur REISE ?
Notre processus de sélection est strict, basé sur des critères quantitatifs et qualitatifs comme la localisation, l’attractivité de l’environnement, le retour sur investissement potentiel, l’authenticité des papiers disponibles, l’existence ou pas de litige foncier ou de projets étatiques dans la zone, le coût d’acquisition, etc. Nous rejetons les projets qui représentent un risque ou ne possèdent pas un potentiel intéressant.
Il n’y a aucun frais requis pour participer à un projet d’investissement. Il suffit simplement d’investir un montant égal ou supérieur au ticket d’entrée du projet. Cependant, il y a des frais annexes tels que les frais bancaires et les frais de transfert de fonds qui doivent être pris en compte, surtout pour les investisseurs étrangers.
Vous détenez un certain nombre d’actions sur la société du projet dans lequel vous décidez d’investir. Une fois la phase commercialisation du projet terminée, vous recevez votre part des bénéfices générés sur l’opération en proportion des actions que vous détenez.
Chaque investisseur possède un compte sur REISE dans lequel nous publions régulièrement des mises à jour sur l’évolution des projets avec des éléments clés, des photos, vidéos et commentaires. D’un point de vue financier, vous êtes tenu informé du suivi du plan prévisionnel de l’opération et des anticipations ou retards éventuels.
Oui, nous sommes actionnaires sur tous les projets que nous vous soumettons et partageons à travers cela le risque avec vous.
Le montant minimum varie selon les projets; ce montant est fixé afin de vous faciliter l’accès et de vous permettre de diversifier votre portefeuille et ainsi d’investir sur plusieurs projets.
Puis-je choisir mes investissements ?
Bien sûr, c’est même tout le sens du crowdfunding ! Chaque projet dispose d’une page dédiée sur laquelle se trouvent toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez faire votre analyse de l’opportunité d’affaires. Si vous avez besoin de compléments d’informations, nous sommes là pour vous répondre. Nous recommandons fortement de diversifier vos investissements sur plusieurs projets pour bien répartir vos risques.
REISE propose différents types d’investissement immobilier afin de vous permettre de trouver des projets qui correspondent avec objectifs d’investissement :
  • L’investissement sur les lotissements : pour investir dans le foncier pour un retour sur investissement élevé sur un horizon de 12 à 24 mois. En savoir plus
  • L’investissement locatif: pour investir dans du locatif avec des revenus immédiats sur un horizon de 5 à 10 ans. En savoir plus
  • L’investissement sur les lotissements : pour investir dans un programme immobilier clé en main sur un horizon de 2 à 10 ans. En savoir plus
Voir rubrique Comment ça marche. (cliquer ici)
Nous offrons plusieurs garanties et sécurités aux investisseurs :
  1. Prise de participation dans la société qui gère le projet à hauteur du montant investi.
  2. Signature d’un protocole avec l’investisseur déposé au rang des minutes d’un notaire.
  3. Les montants de vos investissements sont séquestrés auprès du notaire jusqu’à ce que le financement du projet soit complet. Trois mois après le début de la campagne de levées de fonds, si la somme n’est toujours pas atteinte, l’investisseur pourra demander un remboursement immédiat.
  4. Le bien acquis pour le projet (terrain, appartement, etc) est muté au nom de la société projet et est donc la propriété commune des investisseurs.
Notre rémunération se fait sous forme de dividendes proportionnels à nos actions dans chaque projet d’investissement.
C’est très simple. Dans un premier temps, vous devez vous inscrire sur le site pour pouvoir accéder aux informations détaillées des projets. Ensuite, il vous suffit d’identifier le projet qui vous intéresse et de nous contacter pour les modalités de paiement ou pour toute autre question.
La plateforme est ouverte à tout investisseur, peu importe son lieu de résidence.